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リフォーム済みのお手頃物件の画像

物件紹介

リフォーム済みのお手頃物件
玉那覇アパート3.7万円宜野湾市宜野湾の2DK!リフォーム済みです!ぜひご内覧ください!担当 石井...

2018-09-19

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競売代行の画像

不動産ノウハウ

競売代行
競売物件とは債務を返済できなくなった方の所有する不動産(土地・建物)または債務者が担保としている不動産が差し押さえられ、裁判所が売却する物件です。競売物件のメリット・デメリット競売物件でどのようなメリット・デメリットがあるのか、簡単にご説明いたします。●一般に販売されている市場価格(相場)よりも割安で購入できる場合が多い。●売物件があまり出ない地域に物件が出る場合も多い。●所有権移転や抵当権抹消も裁判所が行なうので安心。●建物の室内を見ることができず、どのような状態なのか確認ができません。裁判所の書類等でしか判断できず、どれくらいのリフォームが必要か?そのことも入札価格に大きな影響をもたらしま...

2018-01-24

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空家管理についての画像

不動産ノウハウ

空家管理について
空家管理とは長期不在のお客様のお宅を、お客様に変わって管理するサービスです。空室になり長期間密閉状態にしておくと、換気不足で臭いがこもったり、壁紙・収納などに湿気がこもりカビが発生したり、木材が腐食したりして老朽化を進行させてしまいます。また水道などの設備が錆びついてしまったり、風雨で傷んだ外壁から雨漏れしたりします。そのまま放置しておきますと廃墟になります。転勤や長期不在で空室にする際もこれで安心。室内の換気や、悪臭を放つ原因の排水溝への通水などを含めた、定期的なチェックをお客様に変わって行うサービスです。サービス内容①室内の換気・排水口への通水②台風前・台風後の室内の点検③バルコニーの清掃...

2018-01-24

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不動産投資・収益物件についての画像

不動産ノウハウ

不動産投資・収益物件について
不動産投資とは不動産を購入し、第三者に売却または賃貸することによって収益を得る投資方法の一つです。バブル経済期の売却益(キャピタルゲイン)を目的とした不動産投資とは異なり、現在では購入した不動産を手放さず運用することによって、継続的に得られる(インカムゲイン)を目的とする不動産投資に変わってきております。ここ数年、低金利、ペイオフ全面解禁によって、資産の運用先の一つとして不動産投資が注目されております。調査・依頼不動産投資物件・収益物件を購入した場合、またはアパート・マンション経営をする場合、どのようなメリットがあるのか、簡単に5つに分けてご説明いたします。節税面ではどのようなメリットがありま...

2018-01-24

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相続についての画像

不動産ノウハウ

相続について
 相続について相続は人生で何度も経験することはありません。いざ相続を行なうとき、不動産・税理士・司法書士・弁護士などの専門家に別々に依頼するとなると、情報の共有や連携が足りず、満足な相続手続きを行なうことができません。当社では、相続に悩みを持つ方のために、相続についてのコーディネトを行なっています。相続コーディネイトの特徴としては、相続に関する、不動産売買・税金・登記・など、様々な分野が関わるので、お客様は何を相談すればいいのか、誰に相談すれば良いのかわからない方もたくさんいます。そんな方に変わり、気軽に相談できる窓口となり、税理士や司法書士・弁護士などの専門家を取りまとめて「あなた...

2018-01-24

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